Verkocht
Deze woning delen?

Cantondreef 35, Utrecht

Woonoppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1968
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Portiekflat

Cantondreef 35, Utrecht

Heerlijk licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een zeer zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk Overvecht.

Ben je op zoek naar een betaalbaar, licht en ruimtelijk appartement met energielabel A, maak dan snel een afspraak!

Circa 10 jaar geleden is het complex verduurzaamd met nieuwe kozijnen, een nieuw dak met zonnepanelen en gevelisolatie. Je bent klaar voor de toekomst met energielabel A.
De ligging is ideaal aan de rand van de wijk waardoor je met een paar minuten lopen in het Noorderpark bent en er zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving voor je dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je snel op de A-27 en de A-2.
Op de fiets naar de stad? In circa 15 minuten sta je in de oude binnenstad.

Begane grond:
Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot je eigen fietsenberging, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Hier treffen we de voordeur van huisnummer 35.
Je komt binnen in de centrale hal met een net toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een heel groot raam aan de straatzijde met een vrij uitzicht. Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Naast de woonkamer is nu een extra slaapkamer gerealiseerd met toegang tot het balkon maar dit zou ook een zeer fraaie eetkamer of werkkamer kunnen zijn. Het balkon van circa 6 m2 is lekker ruim en overdekt zodat je hier al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten.

Weer terug in de hal gaan we naar de ruime hoofdslaapkamer met een badkamer-en-suite en deze is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlak 64 m2 en inhoud 215 m3
- verwarming en warm water stadsverwarming
- er wordt een ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule opgenomen
- maandelijkse servicekosten € 145,=
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)|
- oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 19-09-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 134

3532 HN Utrecht
5
117 m²
E
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Tussenwoning

Lessinglaan 95

3533 AV Utrecht
6
169 m²
B
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Salland 22

3524 TZ Utrecht
2
69 m²
B
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Bovenwoning

Celebesstraat 61E

1094 ER Amsterdam
1
43 m²
B
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Bovenwoning

Sumatrastraat 13Bs

3531 PA Utrecht
4
91 m²
C
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 46

3551 AK Utrecht
4
112 m²
C
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Bovenwoning

Lombokstraat 26

3531 RD Utrecht
2
79 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Bovenwoning

Marnixlaan 74

3552 HE Utrecht
2
58 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Marco Pololaan 195

3526 GC Utrecht
2
74 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Galerijflat

Stauntonstraat 109

3554 EZ Utrecht
2
59 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 80B

3531 CL Utrecht
3
99 m²
F

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij